Kaksi vierekkäistä tonttia (Luuka määräala ja Saunaranta)

Luuka määräala

593-414-23-34

Luukaantie 20, 77430 Siikamäki, Pieksämäki

Tomt

Outbrutet område

Ja

ca 0,5 ha

Lähde: karttamittaus. Kohde on määräala, jonka lohkomistoimitus tapahtuu myöhemmin kaupan jälkeen, kun ostajalle on myönnetty lainhuuto. Pinta-ala tarkentuu lopullisesti vasta lohkomistoimituksessa Maanmittauslaitoksen toimesta, ja se voi hieman poiketa tästä etukäteistiedosta.

Ja

70 m, sjö. Maavesi, suunta koilliseen.

Ei tiedossa; ilmakuvan ja maastokäynnin perusteella ei näyttäisi olevan.

Ja

Yksi rakentamaton RA-rakennuspaikka (loma-asuminen). Peiposjärventien varressa (etäisyys n. 2,5 km) kulkee Jäppilän seudun vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriputket. Liittymän saaminen voi olla mahdollista, mutta asia on selvitettävä osuuskunnalta. https://www.jappilanvesiosuuskunta.fi/osuuskunnan-esittely/ Alueella toimiva sähköverkkoyhtiö on Savon Voima Verkko Oy. Sähköliittymän saatavuutta ja hintaa on tiedusteltava sieltä. https://savonvoima.fi/kotitalouksille/sahkoverkko/sahkoliittymat/

RA: LOMA-ASUNTOALUE. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään yksiasuntoisen, enintään kaksikerroksisen loma-asuinrakennuksen: erillisen saunan, vierasmajan sekä talousrakennuksia. Rakennuspaikalle sijoitettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla yhteensä enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 k-m2. Kerrosalaltaan enintään 80 k-m2 yksikerroksisen rakennuksen etäisyys keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 20 m, kerrosalaltaan yli 80 k-m2 rakennuksen etäisyys vähintään 30 metriä ja kerrosalaltaan yli 140 k-m2 rakennuksen etäisyys vähintään 40 m. Saunan. jonka katettu pohjan pinta-ala on enintään 30 m2 saa rakentaa n. 10 metrin etäisyydelle keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta. Alle 2000 m2 suuruisella rakennuspaikalla rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Olemassa olevia rakennuksia saa peruskorjata ja tuhoutuneiden tilalle rakentaa uusia nykyistä kerrosalaa ylittämättä. Mikäli rakentamisetäisyyksiä rantaviivaan nähden ei voida noudattaa, saadaan olemassa olevia rakennuksia peruskorjata ja tuhoutuneiden tilalle rakentaa uusia nykyistä kerrosalaa ylittämättä. Pinta-alaltaan alle 1 ha saarilla olemassa olevia rakennuksia saadaan peruskorjata ja tuhoutuneiden tilalle rakentaa uusia nykyistä kerrosalaa ylittämättä. Uudisrakentamisessa tulee noudattaa rakentamismääräyksiä edellä mainittuja rakennuksen kerrosalaa koskevia poikkeuksia lukuun ottamatta. Vierasmajassa saa olla oleskelutilat, makuutilat, keittiö, wc- ja pesutilat sekä tulisija, mutta ei saunaa. Vierasmajan suurin sallittu pinta-ala on 40 kerros-m2. Vierasmaja sallitaan rakennettavaksi silloin kun rakennuspaikalla on vain yksi yksiasuntoinen lomarakennus. Vierasmaja tulee sijoittaa lomarakennuksen kanssa samaan pihapiiriin. Luku X merkinnän yhteydessä osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän.

https://www.pieksamaki.fi/asukkaat-ja-ymparisto/rakentaminen-ja-tontit/

Ja

Luukaantie (Otramäentieltä haarautuva soratie) kulkee aivan tontin vierestä. (Tien virallinen nimi on muuttunut marraskuussa 2024.)

30 €

Kauppila-Sarkaniemi yksityistie. Tässä on ilmoitettu perusmaksu. Huom. sen lisäksi tulee yksikkömaksu, joka riippuu kiinteistön yksiköinnistä ja tiekunnan päättämästä taksasta.

Tontille määrätään kiinteistövero myöhemmin, kun pinta-ala on selvillä.

Ei ole.

Tie- ja käyttöoikeudet ja -rasitteet kiinteistörekisteriotteen mukaan (osa ei jää koskemaan myytävää määräalaa): - Tieoikeus (000-2005-K24110) Kauppila-Sarkaniemi yksityistie - Talousveden ottaminen (000-2010-K4308), oikeutettuna viereinen pieni tontti Saunaranta 593-414-23-13. - Tieoikeus (000-2011-K31779) leveys 5 m - Tieoikeus (000-2011-K31780) leveys 5 m - Tieoikeus (000-2011-K31789) leveys 5 m - Tieoikeus (000-2011-K31790) - Tieoikeus (000-2019-K15069) leveys 6 m - Tieoikeus (000-2019-K15105) leveys 5 m

Määräala saa maapinta-alansa suhteessa osuudet emäkiinteistölle kuuluviin yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin. Yhteinen vesialue 593-414-876-3 Riipilän osakaskunta; Yhteinen maa-alue 593-414-878-2 Saaret. Yhteinen maa-alue tarkoittaa Kalmasaarta ja sen viereistä pientä luotoa, etäisyys tontista n. 1,3 km.

Huom. Kohteelle määrätään kiinteistövero lohkomisen jälkeen. Veron suuruus selviää vasta silloin.

Tontti myydään yhdessä viereisen tontin (Saunaranta 0,2 ha) kanssa. Kaupan kohde sisältää siis kaksi vapaa-ajan rakennuspaikkaa (RA). Koska kyseessä on kaksi eri kiinteistöä, joilla on eri omistuspohja, kauppakirjoja tulee olemaan kaksi. Samoin kaupanvahvistajan palkkio (tai sähköisen kaupankäynnin asiointimaksu) on maksettava kahdesti.

Luukaantie (Otramäentieltä haarautuva soratie) kulkee aivan tontin vierestä. Lähin karttaosoite on Luukantie 20, 77430 Siikamäki. HUOM. Tien virallinen nimi on muuttunut Luukantieksi marraskuussa 2024. Otramäentie haarautuu Luukantieksi kaakon suuntaan, Maaveden rannan suuntaisesti (tämä haarautuva tie siis on muuttunut Luukantieksi). Seuraavista risteyksistä jatketaan aina oikeanpuoleista haaraa, ja tontti on n. 750 m etäisyydellä tilan rajasta (merkitty oranssilla Metsätilat-nauhalla). Auton voi jättää joko tien varteen levikkeelle tai tontista n. 200 m eteenpäin olevalle kääntöpaikalle.

Saunaranta

593-414-23-13

Luukaantie, 77430 Siikamäki, Pieksämäki

Tomt

Fastighet

Ja

0,2 ha

Lähde: kiinteistörekisteri. Huom. Kiinteistörekisterin tiedoissa voi olla puutteita ja epätarkkuuksia, ja metsävaratietojen sekä kartta-alojen pyöristyksistä voi aiheutua eroja tietolähteiden välillä. Kiinteistökaupassa käytetään lähtökohtaisesti kiinteistörekisteriotteen mukaista kokonaispinta-alatietoa.

Ja

50 m, sjö. Maavesi, suunta koilliseen.

Ei tiedossa; ilmakuvan ja maastokäynnin perusteella ei näyttäisi olevan.

Ja

Yksi rakentamaton RA-rakennuspaikka (loma-asuminen). Peiposjärventien varressa (etäisyys n. 2,5 km) kulkee Jäppilän seudun vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriputket. Liittymän saaminen voi olla mahdollista, mutta asia on selvitettävä osuuskunnalta. https://www.jappilanvesiosuuskunta.fi/osuuskunnan-esittely/ Alueella toimiva sähköverkkoyhtiö on Savon Voima Verkko Oy. Sähköliittymän saatavuutta ja hintaa on tiedusteltava sieltä. https://savonvoima.fi/kotitalouksille/sahkoverkko/sahkoliittymat/

RA: LOMA-ASUNTOALUE. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään yksiasuntoisen, enintään kaksikerroksisen loma-asuinrakennuksen: erillisen saunan, vierasmajan sekä talousrakennuksia. Rakennuspaikalle sijoitettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla yhteensä enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 k-m2. Kerrosalaltaan enintään 80 k-m2 yksikerroksisen rakennuksen etäisyys keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 20 m, kerrosalaltaan yli 80 k-m2 rakennuksen etäisyys vähintään 30 metriä ja kerrosalaltaan yli 140 k-m2 rakennuksen etäisyys vähintään 40 m. Saunan. jonka katettu pohjan pinta-ala on enintään 30 m2 saa rakentaa n. 10 metrin etäisyydelle keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta. Alle 2000 m2 suuruisella rakennuspaikalla rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Olemassa olevia rakennuksia saa peruskorjata ja tuhoutuneiden tilalle rakentaa uusia nykyistä kerrosalaa ylittämättä. Mikäli rakentamisetäisyyksiä rantaviivaan nähden ei voida noudattaa, saadaan olemassa olevia rakennuksia peruskorjata ja tuhoutuneiden tilalle rakentaa uusia nykyistä kerrosalaa ylittämättä. Pinta-alaltaan alle 1 ha saarilla olemassa olevia rakennuksia saadaan peruskorjata ja tuhoutuneiden tilalle rakentaa uusia nykyistä kerrosalaa ylittämättä. Uudisrakentamisessa tulee noudattaa rakentamismääräyksiä edellä mainittuja rakennuksen kerrosalaa koskevia poikkeuksia lukuun ottamatta. Vierasmajassa saa olla oleskelutilat, makuutilat, keittiö, wc- ja pesutilat sekä tulisija, mutta ei saunaa. Vierasmajan suurin sallittu pinta-ala on 40 kerros-m2. Vierasmaja sallitaan rakennettavaksi silloin kun rakennuspaikalla on vain yksi yksiasuntoinen lomarakennus. Vierasmaja tulee sijoittaa lomarakennuksen kanssa samaan pihapiiriin. Luku X merkinnän yhteydessä osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän.

https://www.pieksamaki.fi/asukkaat-ja-ymparisto/rakentaminen-ja-tontit/

Ja

Luukaantie (Otramäentieltä haarautuva soratie) kulkee tontin läheltä ja Luuka-määräalan rajaa myöten. (Tien virallinen nimi on muuttunut marraskuussa 2024.)

Kauppila-Sarkaniemi yksityistien osalta ei ole toistaiseksi ollut käyttömaksua tälle tontille, koska se ei sijaitse suoraan tien varressa eikä ole valmista tietä tontille asti. Jos tilanne muuttuu, maksettavaksi tulee todennäköisesti perusmaksu + yksikkömaksu, joka riippuu kiinteistön yksiköinnistä ja tiekunnan päättämästä taksasta.

52,80 €

Ei ole.

Talousveden ottaminen (000-2010-K4308), rasitettu kiinteistö Luuka 593-414-23-34 (eli rasite kohdistuu viereiseen myynnissä olevaan Luuka määräala -tonttiin); Tieoikeus (000-2011-K31779) leveys 5 m; Tieoikeus (000-2011-K31790).

Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin ovat osa kiinteistöä ja kuuluvat kauppaan: Yhteinen vesialue 593-414-876-3 Riipilän osakaskunta; Yhteinen maa-alue 593-414-878-2 Saaret. Yhteinen maa-alue tarkoittaa Kalmasaarta ja sen viereistä pientä luotoa, etäisyys tontista n. 1,3 km.

Tontti myydään yhdessä viereisen tontin (Luuka määräala n. 0,5 ha) kanssa. Kaupan kohde sisältää siis kaksi vapaa-ajan rakennuspaikkaa (RA). Koska kyseessä on kaksi eri kiinteistöä, joilla on eri omistuspohja, kauppakirjoja tulee olemaan kaksi. Samoin kaupanvahvistajan palkkio (tai sähköisen kaupankäynnin asiointimaksu) on maksettava kahdesti.

Luukaantie (Otramäentieltä haarautuva soratie) kulkee aivan tontin vierestä. Lähin karttaosoite on Luukaantie 20, 77430 Siikamäki. HUOM. Tien virallinen nimi on muuttunut Luukaantieksi marraskuussa 2024. Otramäentie haarautuu Luukaantieksi kaakon suuntaan, Maaveden rannan suuntaisesti (tämä haarautuva tie siis on muuttunut Luukantieksi). Seuraavista risteyksistä jatketaan aina oikeanpuoleista haaraa, ja tontti on n. 750 m etäisyydellä tilan rajasta (merkitty oranssilla Metsätilat-nauhalla). Auton voi jättää joko tien varteen levikkeelle tai tontista n. 200 m eteenpäin olevalle kääntöpaikalle.