PALOMÄKI 418-455-1-88
Lempäälä
Kohdenumero: 260520565
Pinta-ala
3,616 ha
Ainespuun määrä
884 m³
Tarjoa viimeistään
29.4.2026 21:00
Lähtöhinta
34 200 €
Kuvaus
Runsaspuustoinen metsätila lammen rannalla erinomaisella sijainnilla Lempäälässä lähellä Tampere-Pirkkala lentoaseman kehittyvää aluetta. Tilalla voi olla tulevaisuudessa metsätalouden lisäksi myös muita taloudellisia arvoja.
METSÄT Tilan metsät (3,0 ha) ovat hyvin runsaspuustoisia kuusivaltaisaisi sekametsiä, jossa on mahdollista tehdä runsaasti harvennushakkuita lähivuosina. Ja tietysti hyödyntää kaupassa syntyvää korotettua metsävähennysoikeutta (75%). LAMPI Tilaan kuuluu metsän lisäksi noin 0,4 ha lammen vesialuetta ja jopa 190 metriä lammen rantaviivaa. Ja tämä lisää mukavasti tilan virkistysarvoa. Ranta soveltuu loistavasti vaikkapa taukopaikan tai nuotiopaikan perustamiseen. TULEVAISUUDEN KEHITYSNÄKYMÄT Tila on nykyisin metsätalouskäytössä. Alueella on kuitenkin voimassa Lempäälän strateginen yleiskaava 2040 sekä Pirkanmaan maakuntakaava 2040. Kaavoissa on merkintöjä muun muassa yritysalueiden kehittämisestä ja mahdollisesta ratavarauksesta, mikä voi tuoda tilalle tulevaisuudessa uusia taloudellisia arvoja perinteisen metsätalouden rinnalle. Esim. kaavoihin merkityn tilan pohjoispuolelle merkityn ratavarauksen aikatauluun ja toteutukseen liittyy kuitenkin epävarmuutta. Tutustuthan huolellisesti myyntiesitteen kaavakarttoihin ja -määräyksiin ennen tarjouksen jättämistä! Tilan rajat ja tieura Vinnnentieltä on merkitty oranssilla Metsätilat.fi-nauhalla suuntaa antavasti. Kaikkia pyykkejä ei ole välttämättä havaittavissa. Kannattaa tutustua myös paikan päällä! Lähtöhinta kohteelle 34 200 €. Kohde myydään tarjousten perusteella. Kirjalliset tarjoukset välittäjälle viimeistään ke 29.4.2026 klo 21:00. Huomaa "Tee tarjous" painike, josta saat helposti lähetettyä tarjouksen välittäjälle. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
190 m, lampi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 101 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 45 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 234 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 289 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 41 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 5 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 109 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 60 m³ |
| Yhteensä | 884 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 3,0 ha |
| Yhteensä | 3 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_260520565_202604011732.pdf (396.44 KB)
Kiinteistörekisteriote
418-455-1-88_KRO.pdf (23.87 KB)
Ilmakuva
ik.pdf (4.56 MB)
Metsäarvio
Metsäarvio PALOMÄKI.pdf (10.14 MB)
Kiinteistön kartta
418-455-1-88_KT.pdf (260.48 KB)
Kaavakartta
Kaavakartat ja määräykset.pdf (700.7 KB)
Kaavamääräys
14002_STRyk_03 määräykset.pdf (87.09 KB)
Kaavakartta
14002_STRyk_kaavakartta 1_Voimaantullut_180821.pdf (2.9 MB)
Tieoikeuskartta
Tieoikeus PALOMÄKI.pdf (2.45 MB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen lähtöhinta on 34 200 €, mutta voit tarjota myös enemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
