LOHIPAINUA 785-404-16-41 määräala
Vaala
Kohdenumero: 250619315
Pinta-ala
n. 19,6 ha
Ainespuun määrä
1 107 m³
Tarjoa viimeistään
27.10.2025 23:59
Hintapyyntö
65 000 €
Kuvaus
Määräala Nuojualta - jossa monimuotoista metsää sekä noin 5 hehtaaria viljeltyä tukikelpoista maatalousmaata
Pinta-alasta metsämaata on n. 14,4 ha ja maatalousmaata n. 5,1 ha. Määräalalla on puustoa n. 1100 m3. Kts alta metsävaratiedot kohdasta puutavaralajeittaiset määrät. Arvion on laatinut Mhy Rokua-Paljakka ry:n metsäasiantuntija Iina Sumiloff, joka antaa yhdessä metsäasiantuntija Niina Mattilan kanssa tarkempia tietoja kohteesta. Palstalla olisi hyvät mahdollisuudet myös jatkuvan kasvatuksen kohteeksi. Sillä on paikoitellen vaihtelevan kokoista puustoa sekä monimuotoisuutta tuo palstan läpi virtaa Lohioja, jonka molemmin puolin kurun pohja on rehevää ja märkää korpea. Tuo Lohiojan lähistö on myös majavan aiheuttaman tulvan osin hukuttamaa aluetta: kuviot 100 (joka on myös ympäristötukialuetta), 100.1, 100.2, 94, 102, 102.1 ja osin 104, joilla on myös rehevää korpea, niiden ollessa muuta arvokasta elinympäristöä. Palstalla on myös muuta monimuotoisuutta, kuten metsälakikohde kuviolla 94, jossa on lähde/tihkupinta. Kaupan kohteella sijaitsee myös (Lohiojan varressa kuviot 94, 100) voimassa olevia ympäristötukisopimuksia (9.2.2022 - päättymispäivä 9.2.2032), joiden korvaukset on maksettu myyjälle. Lohiojan itäpuoli on vaihtelevan kokoista puustoa, mutta pääosin nuorta kasvatusmetsää. Muuten suurin osa pinta-alasta on varttunutta kasvatusmetsää. Maatalousmaa n. 5,09 ha on vuokrattu 10 vuoden sopimuksella (23.5.2023-31.4.2033). Sopimuksen mukaan; sopimuksen irtisanominen kasvukauden päättyessä viimeistään ennen 1.4. mahdollista uutta vuokralaista ajatellen. Uusi vuokranantaja voi halutessaan jatkaa sopimusta nykyisen vuokralaisen kanssa. Lohkon digitoitu pinta-ala on 5,09 ha ja lohko on korvauskelpoinen. Kiinteistön Lohipainua metsästysoikeudet on vuokrattu (suullisella sopimuksella) Niskan Erä ry:lle, jonka yhteyshenkilö on pj. Pasi Laine 0400 582923. Tarjoajan on ennen tarjouksen tekemistä tutustuttava kohteeseen haluamassaan laajuudessa. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 192 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 81 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 250 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 113 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 373 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 83 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 15 m³ |
| Yhteensä | 1 107 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 14,4 ha |
| Maatalousmaa | 5,2 ha |
| Yhteensä | 19,6 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250619315_202509252134.pdf (681.73 KB)
Metsäarvio
Arvio_Lohipainua_määräala_785-404-16-41.pdf (668.42 KB)
Kuviokartta
Kuviokartta.pdf (1.1 MB)
Ilmakuva
Ilmakuva.pdf (5.15 MB)
Latvuspintamalli
Latvuspintamalli.pdf (4.78 MB)
Lähestymiskartta
Lähestymiskartta.pdf (1.73 MB)
Kiinteistörekisteriote
785-404-16-41_KO_1758701443636.pdf (78.17 KB)
Kiinteistön kartta
785-404-16-41_ATKT_1758701453907_sivut_1_4.pdf (153.01 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 65 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
