HEINÄSUO 422-430-34-1, HIRSIPELTO 422-430-6-32, LOSOLA 422-430-17-9, PELTOLA 422-430-17-23, Konttinen
Lieksa
Kohdenumero: 250418268
Pinta-ala
43,13 ha
Ainespuun määrä
3 631 m³
Tarjoa viimeistään
15.6.2025 23:59
Hintapyyntö
145 400 €
Kuvaus
Puuston määrä yht n. 3600m3. Hyvät maapohjat.
Kohde koostuu neljästä erillisestä kiinteistöstä. Maapohjista kangasmaata on n. 86% ja soiden osuus on n. 14%. Tuoreenkankaan osuus kasvupaikoista on n. 84%. Laskennallinen kasvu n. 5m3/ha/v ja ennusteen mukaan se tulisi pysymään tällä tasolla aina 2040- luvun puoliväliin saakka. Kohteella on hakkuumahdollisuuksia 10- vuotiskaudella yhteensä n. 21 hehtaarin alueella n. 1500m3 verran. Hakkuumahdollisuudet painottuvat ensiharvennuksiin ja harvennuksiin. Raivaussahatöitä 10- vuotiskaudella on n. 17,5 hehtaarin alueella. Näistä ensimmäisellä 5- vuotiskaudella tehtäviä on n. 8,2 hehtaaria ja loppujen toteutustarve riippuu osin mahdollisesti toteuttavista hakkuista. Peltola 17:23 kiinteistöllä on vanhoja purkukuntoisia rakennuksia. Päärakennus on ollut kylmillään joulukuusta 2023 lähtien. Vesiputkiin on jäänyt vedet sisään ja ne ovat jäätyneet. Sähkömittari on poistettu ja sähköliittymä on ylläpidossa ja kohteelle saa halutessaan kytkettyä sähköt. Kohteella on 2000- luvun alkupuolella tehty porakaivo jonka vedenlaatua ei ole tutkittu. Päärakennus soveltuu nykyisellään lähinnä taukotupa käyttöön. Piharakennuksista suurin osa on täynnä polttopuuta. Myyjä pidättää oikeuden kuljettaa osan ulkopinoissa olevista polttopuista omaan käyttöönsä sovittuun ajankohtaan mennessä. Osassa piharakennuksia on sisällä arvotonta irtainta, jonka hävittämisestä vastaa ostaja. Myyjä on myynyt romahtaneessa navettarakennuksessa olevat polttopuut. Polttopuiden ostaja joutuu purkamaan rakenteita päästäkseen käsiksi puihin. Polttopuiden ostaja kuljettaa puut pois heinäkuun 2025 loppuun mennessä. Konttisentie on kunnostettu vuonna 2024 ja se on erinomaisessa kunnossa. Vuosittaisen tienhoitomaksun suuruus ei ole tiedossa. Osalle kohteen kiinteistöistä ei ole tieyhteyttä. Myös tieoikeudet ovat puutteellisia kiinteistöillä Heinäsuo 34:1, Hirsipelto 6:32 ja Losola 17:9 toisen lohkon osalta. Kaupan toteuttaminen vaatii DVV:n myyntiluvan (täydennetty ilmoitukselle 23.5.2025 klo 14:05).
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Ei
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Sisältää rakennuksia
Kyllä
Kaavoitus
Ei
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Rakennukset
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 1 059 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 301 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 375 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 98 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 1 172 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 72 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 12 m³ |
| Muu lehtipuu (kuitupuu) | 42 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 470 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 30 m³ |
| Yhteensä | 3 631 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 41,7 ha |
| Tontti | 1,0 ha |
| Yhteensä | 42,7 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 272 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 113 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 29 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 1 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 209 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 16 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 6 m³ |
| Yhteensä | 646 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 4,6 ha |
| Yhteensä | 4,6 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Kuusi (kuitupuu) | 12 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 1 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 75 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 4 m³ |
| Yhteensä | 92 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 1,0 ha |
| Yhteensä | 1 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 734 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 183 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 327 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 91 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 470 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 30 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 589 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 12 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 6 m³ |
| Muu lehtipuu (kuitupuu) | 30 m³ |
| Yhteensä | 2 472 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 28,0 ha |
| Yhteensä | 28 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 53 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 5 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 7 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 5 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 299 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 40 m³ |
| Muu lehtipuu (kuitupuu) | 12 m³ |
| Yhteensä | 421 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 8,2 ha |
| Tontti | 1,0 ha |
| Yhteensä | 9,2 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250418268_202505291854.pdf (1.19 MB)
Kiinteistörekisteriote
422-430-34-1_KO_1747651934020.pdf (22.96 KB)
Kiinteistön kartta
422-430-34-1_ATKT_1747651936799.pdf (229.27 KB)
Metsäarvio
arvio_heinäsuo.pdf (183.05 KB)
Ilmakuva
ilmakuva_heinäsuo.pdf (4.84 MB)
Kuviokartta
kartta_heinäsuo.pdf (675.23 KB)
Kuviotiedot
kuviotiedot_heinäsuo.pdf (373.13 KB)
Latvuspintamalli
latvuspintamalli_heinäsuo.pdf (4.28 MB)
Myyntiesite
Myyntiesite_250418268_202505291854.pdf (1.19 MB)
Kuviokartta
kartta_hirsipelto.pdf (933.8 KB)
Kiinteistörekisteriote
422-430-6-32_KO_1747651134861.pdf (20.94 KB)
Kiinteistön kartta
422-430-6-32_ATKT_1747651136785.pdf (166.9 KB)
Metsäarvio
arvio_hirsipelto.pdf (181.25 KB)
Kuviotiedot
kuviotiedot_hirsipelto.pdf (349.32 KB)
Myyntiesite
Myyntiesite_250418268_202505291854.pdf (1.19 MB)
Ilmakuva
ilmakuva_losola1-2.pdf (5.26 MB)
Ilmakuva
ilmakuva_losola2-2.pdf (5.07 MB)
Kuviokartta
kartta_losola_1-2.pdf (1.02 MB)
Kuviokartta
kartta_losola_2-2.pdf (987.47 KB)
Latvuspintamalli
latvuspintamalli_losola1-2.pdf (5.14 MB)
Latvuspintamalli
latvuspintamalli_losola2-2.pdf (5.08 MB)
Muu kartta
losola_kartta.pdf (1.94 MB)
Kuviotiedot
kuviotiedot_losola.pdf (366.46 KB)
Metsäarvio
arvio_losola.pdf (183.14 KB)
Kiinteistön kartta
422-430-17-9_ATKT_1747661938497.pdf (810.27 KB)
Kiinteistörekisteriote
422-430-17-9_KO_1747661931346.pdf (24.83 KB)
Myyntiesite
Myyntiesite_250418268_202505291854.pdf (1.19 MB)
Ilmakuva
ilmakuva_peltola.pdf (5.35 MB)
Latvuspintamalli
latvuspintamalli_peltola.pdf (5.5 MB)
Kuviokartta
peltola_kartta.pdf (1.17 MB)
Kiinteistörekisteriote
422-430-17-23_KO_1747662550271.pdf (38.26 KB)
Kuviotiedot
kuviotiedot_peltola.pdf (359.85 KB)
Kiinteistön kartta
422-430-17-23_ATKT_1747662558992.pdf (820.12 KB)
Metsäarvio
arvio_peltola.pdf (182.03 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 145 400 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
