Saloranta 297-428-22-67 ja Suursuo 297-449-2-117
Kuopio
Kohdenumero: 250218163
Pinta-ala
n. 32,384 ha
Ainespuun määrä
6 622 m³
Tarjoa viimeistään
13.6.2025 15:00
Hintapyyntö
387 000 €
Kuvaus
Kahden metsätilan kokonaisuus Kuopion Vehmersalmen Hemmonrannassa.
Hyvillä kasvumailla olevat metsätilat. Myytävä kohde koostuu Saloranta 297-428-22-67 kiinteistöstä ja Suursuo 297-449-2-117 kiinteistöstä (josta myyjä pidättää noin 17,07 hehtaarin kokoisen määräalan), jonka myytävä osuus noin 13,17 hehtaaria. Yhteensä myytävä pinta-ala noin 32,384 ha. Lehtomaista kangasta tai vastaavaa suota noin 16,9 hehtaaria, tuoretta kangasta tai vastaavaa suota noin 10,2 hehtaaria ja kuivahkoa kangasta tai vastaavaa suota 2,4 hehtaaria. Kehitysluokiltaan painottuu varttuneisiin ja uudistuskypsiin metsiin, noin 76 % metsäalasta. Kokonaispuusto noin 6600 kuutiota, josta tukkipuun osuus noin 66 %. Hakkuumahdollisuuksia hyvin! Metsänhoidollinen tila hyvä. Salorannan kiinteistöraja-ainestossa voi olla heittoa verrattuna maasto rajoihin. Metsikkökuvioiden pinta-alat on saatu kartta digitoinnin perusteella. Salorannan kiinteistöllä kolme vapaa-ajan rakennuspaikkaa Roikanveden rannalla. Molemmilla kiinteistöllä hyvä saavutettavuus tiestön osalta.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
järvi
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Ei
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 635 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 2 068 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 1 202 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 2 120 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 29 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 4 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 345 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 207 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 2 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 8 m³ |
| Harmaaleppä (tukkipuu) | 2 m³ |
| Yhteensä | 6 622 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 29,5 ha |
| Muu maa | 2,1 ha |
| Yhteensä | 31,6 ha |
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 453 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 1 406 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 661 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 1 431 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 16 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 1 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 232 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 178 m³ |
| Haapa (kuitupuu) | 2 m³ |
| Harmaaleppä (kuitupuu) | 8 m³ |
| Harmaaleppä (tukkipuu) | 2 m³ |
| Yhteensä | 4 390 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 17,7 ha |
| Muu maa | 0,7 ha |
| Yhteensä | 18,4 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
| Pääpuulaji | Määrä |
|---|---|
| Mänty (kuitupuu) | 182 m³ |
| Mänty (tukkipuu) | 662 m³ |
| Kuusi (kuitupuu) | 541 m³ |
| Kuusi (tukkipuu) | 689 m³ |
| Rauduskoivu (kuitupuu) | 13 m³ |
| Rauduskoivu (tukkipuu) | 3 m³ |
| Hieskoivu (kuitupuu) | 113 m³ |
| Hieskoivu (tukkipuu) | 29 m³ |
| Yhteensä | 2 232 m³ |
Maapohjan määrä
| Maapohja | Pinta-ala |
|---|---|
| Metsämaa | 11,8 ha |
| Muu maa | 1,4 ha |
| Yhteensä | 13,2 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_250218163_202505220754.pdf (343.46 KB)
Kiinteistörekisteriote ja kartta
297-428-22-67_KO_1741005378030.pdf (40.8 KB)
Kasvupaikkaluokat
Saloranta kasvupaikat.pdf (140.01 KB)
Kehitysluokkajakauma
Saloranta kehitysluokat.pdf (121.38 KB)
Kuviokartta
Saloranta kuviokartta.pdf (978.51 KB)
Muu
Saloranta puusto.pdf (443.16 KB)
Kuviotiedot
Saloranta kuviotiedot.pdf (154.02 KB)
Kaavakartta
kaavakartta Saloranta.pdf (111.91 KB)
Myyntiesite
Myyntiesite_250218163_202505220754.pdf (343.46 KB)
Kiinteistörekisteriote ja kartta
297-449-2-117_KO_1741005532821.pdf (40.41 KB)
Kasvupaikkaluokat
Suursuo kasvupaikat.pdf (139.32 KB)
Kehitysluokkajakauma
Suursuo kehitysluokat.pdf (122.96 KB)
Kuviokartta
Suursuo kuviokartta.pdf (910.07 KB)
Muu
Suursuo puusto.pdf (434.42 KB)
Kuviotiedot
Suursuo kuviotiedot.pdf (132.5 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 387 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.
