Kaksi vierekkäistä tonttia (Luuka määräala ja Saunaranta)
Pieksämäki
Kohdenumero: 230213234
Pinta-ala
n. 0,7 ha
Ainespuun määrä
64 m³
Hintapyyntö
28 000 €
Kuvaus
Kaksi rakentamatonta tonttia Maaveden rannalla, tie perille! Yleiskaava, rakennusoikeutta 2 x 250 k-m2, puustoa.
Kaksi Maaveden rantaosayleiskaavassa osoitettua vapaa-ajan rakennuspaikkaa Maavesi-järven rannalla. Tie kulkee tontin vierestä, joten vain liittymä ja pihatie tarvitsee rakentaa. Rakennusoikeutta kummassakin on 250 kerrosneliömetriä; ks. lisätietoja jäljempänä. Nämä tontit sijaitsevat vierekkäin ja muodostavat toimivan kokonaisuuden. Ne voi yhdistää (hakemuksella Maanmittauslaitokselle) ja käyttää yhtenä isona tonttina, tai sitten pitää erillisinä. Rakennuspaikat säilyvät kaavan mukaisina. Luuka on n. 0,5 hehtaarin kokoinen neliömäinen määräala, joka lohkotaan kaupanteon ja lainhuudatuksen jälkeen itsenäiseksi kiinteistöksi (tontiksi). Rajaus ilmenee oheisista liitekartoista ja rajat on suuntaa antavasti merkitty myös maastoon oranssilla nauhalla. Lopullinen tarkka pinta-ala varmistuu lohkomistoimituksessa. Tontti saa tieoikeuden ja sen rajaus on laadittu tieoikeuden ja tien kunnossapitoalueen leveys (5 m) huomioiden: tontin tietä vasten oleva raja sijaitsee 2,5 m etäisyydellä tien keskiviivasta. Saunaranta on valmiiksi itsenäinen kiinteistö (0,2 ha), jolla on tieoikeus. Sen rajat on niin ikään merkitty suuntaa antavasti. Kulku sille järjestyy luontevimmin Luukan kautta/yhteydessä. Luukan puolella puusto on valoisaa nuorta koivikkoa, joukossa kuusta ja rannassa muutamia isoja mäntyjä. Saunarannan puolella on tiheämpää taimikkoa, jonka yllä on kookkaita ylispuita. Maapohja on tasaista, hyvin kantavaa ja paikoin kivistä. Noin 20-35 m etäisyydellä rannasta on tasanne, joka voisi sopia hyvin rakentamiseen. Aivan rannan lähellä maa viettää hieman jyrkemmin kohti järveä, joten vesi ei jää seisomaan maalle. Maavesi on suhteellisen kirkasvetinen ja tontin ranta on melko vähäkivinen. Järven keskisyvyys on n. 5,8 m, mutta ranta syvenee loivasti. Etäisyys Jäppilän kirkonkylältä on n. 22 km, Pieksämäen kaupungista n. 25 km ja Varkauden kaupungista n. 28 km. Veneellä pääsee Virtasalmelle n. 20 km matkan päähän. Kohteeseen voi käydä tutustumassa omatoimisesti, eikä teiden varsilla ole puomeja. Lisätietoja alla, liitetiedostoissa sekä välittäjältä.
Lisätiedot
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
70 m, järvi
Sisältää rakennuksia
Ei
Kaavoitus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Omaa rantaviivaa
Kyllä
50 m, järvi
Yksityiskohdat
Metsävaratiedot
Ainespuun määrä
Pääpuulaji | Määrä |
---|---|
Mänty (kuitupuu) | 4 m³ |
Mänty (tukkipuu) | 8 m³ |
Kuusi (kuitupuu) | 7 m³ |
Kuusi (tukkipuu) | 1 m³ |
Rauduskoivu (kuitupuu) | 43 m³ |
Muu lehtipuu (kuitupuu) | 1 m³ |
Yhteensä | 64 m³ |
Maapohjan määrä
Maapohja | Pinta-ala |
---|---|
Metsämaa | 0,7 ha |
Yhteensä | 0,7 ha |
Ainespuun määrä
Pääpuulaji | Määrä |
---|---|
Mänty (kuitupuu) | 2 m³ |
Mänty (tukkipuu) | 3 m³ |
Kuusi (kuitupuu) | 6 m³ |
Rauduskoivu (kuitupuu) | 43 m³ |
Muu lehtipuu (kuitupuu) | 1 m³ |
Yhteensä | 55 m³ |
Maapohjan määrä
Maapohja | Pinta-ala |
---|---|
Metsämaa | 0,5 ha |
Yhteensä | 0,5 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ainespuun määrä
Pääpuulaji | Määrä |
---|---|
Mänty (kuitupuu) | 2 m³ |
Mänty (tukkipuu) | 5 m³ |
Kuusi (kuitupuu) | 1 m³ |
Kuusi (tukkipuu) | 1 m³ |
Yhteensä | 9 m³ |
Maapohjan määrä
Maapohja | Pinta-ala |
---|---|
Metsämaa | 0,2 ha |
Yhteensä | 0,2 ha |
Metsävaratiedot kartalla
Ladattavat aineistot
Myyntiesite
Myyntiesite_230213234_202507250942.pdf (430 KB)
Kuviotiedot
kuviotiedot luuka ma 2025.pdf (90.81 KB)
Metsäarvio
puustoarvio luuka tontti 2025.pdf (179.78 KB)
Lähestymiskartta
lähestymiskartta luuka ma ja saunaranta.pdf (158.27 KB)
Yleiskartta
yleiskartta luuka ma ja saunaranta.pdf (983.33 KB)
Ilmakuva
ilmakuva luuka ma ja saunaranta.pdf (3.74 MB)
Kuviokartta
kartta luuka ma ja saunaranta.pdf (698.4 KB)
Kaavamääräys
maaveden royk kaavamaaraykset 5934011x OCR.pdf (609.82 KB)
Kaavakartta
karttaote 2 tonttia maavesi.png (854.18 KB)
Kiinteistön kartta
593-414-23-34_ATKT_1685945094763.pdf (792.14 KB)
Määräalan kartta
kartta tontti luonnos 2d.png (223.81 KB)
Ilmakuva
kartta tontti luonnos 2c.png (1.2 MB)
Kiinteistörekisteriote
593-414-23-34_KO_1747117746391.pdf (58.07 KB)
Myyntiesite
Myyntiesite_230213234_202507250942.pdf (430 KB)
Yleiskartta
yleiskartta luuka ma ja saunaranta.pdf (983.33 KB)
Ilmakuva
ilmakuva luuka ma ja saunaranta.pdf (3.74 MB)
Kuviokartta
kartta luuka ma ja saunaranta.pdf (698.4 KB)
Lähestymiskartta
lähestymiskartta luuka ma ja saunaranta.pdf (158.27 KB)
Metsäarvio
puustoarvio saunaranta 2025.pdf (183.91 KB)
Yleiskartta
yleiskartta luuka ma ja saunaranta.pdf (983.33 KB)
Ilmakuva
ilmakuva luuka ma ja saunaranta.pdf (3.74 MB)
Kuviokartta
kartta luuka ma ja saunaranta.pdf (698.4 KB)
Kaavamääräys
maaveden royk kaavamaaraykset 5934011x OCR.pdf (609.82 KB)
Kaavakartta
karttaote 2 tonttia maavesi.png (854.18 KB)
Kiinteistörekisteriote
593-414-23-13_KO_1748328112019.pdf (39.09 KB)
Kiinteistön kartta
593-414-23-13_ATKT_1748328114690.pdf (217.58 KB)
Hintatiedot
Kohteen hinta
Kohteen hintapyyntö on 28 000 €, tarjous voi olla enemmän tai vähemmän.
Ostajalle tulevat maksut
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa/kauppa, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö ja lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan (1460 euroa vuonna 2025). Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa/luovutus (jolloin ei tule erikseen kaupanvahvistus- eikä lainhuutomaksua). Koska kyseessä on kaksi eri kiinteistöä, joilla on eri omistuspohja, kauppakirjoja tulee olemaan kaksi. Samoin kaupanvahvistajan palkkio (tai sähköisen kaupankäynnin asiointimaksu) on maksettava kahdesti.
Aikaraja kaupanteolle
Ostaja sitoutuu myyjän myyntiehdon mukaisesti siihen, että kiinteistökauppa tulee tehdä 6 viikon kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta. Jos kiinteistökaupan solmiminen kuitenkin viivästyy ostajan pankista johtuvasta syystä enemmän kuin 8 viikkoa, on myyjällä oikeus peräytyä korvauksetta kaupasta. Katso myös tarjousmenettelyn säännöt.
Kysymykset0
Kohteesta ei ole esitetty vielä kysymyksiä. Kysymyksiä voi esittää alla olevan yhteydenottolomakkeen kautta.