Kalliosaari RN:o 79:0
Mänttä-Vilppula
Object number: 260520431
Surface area
9.14 ha
Timber volume
1 415 m³
Offer no later than
31.5.2026 23:59
Price request
57 000 €
Description
Upea saaripaikka Tarjannevedellä.
Tarjanneveden Iso-Kuusinen -saaressa sijaitseva kiinteistökokonaisuus, joka käsittää vanhan asuinrakennuksen, rantasaunan, kesämökin, noin 8 hehtaaria metsää, 8,64 hehtaaria omaa vesialuetta sekä noin 720 metriä omaa Tarjanneveden rantaviivaa. Saaren keskivaiheilla sijaitseva hirsirunkoinen asuinrakennus on valmistunut 1930 -luvulla. Talossa on asuttu vakituisesti 1950 luvulle saakka. Talo on ulkomitoiltaan noin 62m² ja se käsittää eteisen, tuvan, keittiön ja kamarin. Taloa on käytetty kesäaikaisena vapaa-ajanasuntona. Talon pihapiirissä on grillikatos sekä puuliiteri ja puucee. Talon pihamaalta vajaan 250 metrin etäisyydellä sijaitsee höylähirsirakenteinen rantasauna, jonka ranta-alue avautuu kauniisti ilta-auringon suuntaan. Sauna on ulkomitoiltaan noin 10m². Saaren pohjoisimmassa kärjessä, erittäin kauniilla rantakalliolla sijaitsee ulkomitoiltaan noin 30m² kokoinen vanha nätti kesämökki. Mökki käsittää tuvan, keittiön ja katetun terassin. Terassilla on tunnelman luojana kaunis ulkotakka. Kaikki kiinteistöllä olevat rakennukset ovat iäkkäitä sekä varustetasoltaan vaatimattomia, joten ne myydään peruskorjattavina. Kiinteistö kuuluu Vilppulan rantaosayleiskaava-alueeseen. Kaavan mukaan vanhan asuinrakennuksen tontti on merkitty omakotitalotontiksi, jolle on osoitettu talouskeskuksen rantasaunan rakentamisoikeus saaren itärannalla. Olemassa olevan rantasaunan tontti on merkitty loma-asunnon rakentamispaikaksi, jonka kokonaisrakennusoikeus on 150krs-m². Pohjoiskärjessä oleva kesämökki sijaitsee kaavan mukaisella metsäalueella. Tämän vuoksi kyseisellä paikalla ei ole lisärakentamisoikeutta, mutta olemassa olevat rakennukset saa säilyttää. Kiinteistöön kuuluva metsäalue on merkitty MY-alueeksi eli metsätalousalueeksi, jolla on erityisiä ympäristöarvoja. Metsäalueella on suoritettu harvennushakkuu kesällä 2025. Joulukuussa 2025 käyneen Hannes-myrskyn jäljiltä tilalla on noin 35m3 tuulenkaatamia puita. Metsäarvion mukaan tilan ainespuumäärä on noin 1416m3, jolloin keskipuustoksi muodostuu noin 170m3/ hehtaari. Kohteen omistajalla on ollut vuokrattuna venepaikka Nuijanniemestä, joka sijaitsee reilun kolmen kilometrin etäisyydellä saaresta lounaaseen. Venepaikka voisi olla mahdollista vuokrata myös Pohjaslahden satamasta. TÄSSÄ OLISI TARJOLLA OMAA TILAA JA RAUHAA MITÄ UPEIMMISSA JÄRVIMAISEMISSA. Hintapyyntö: 57 000 euroa / kirjalliset tarjoukset viimeistään 31.5.2026 Myynnissämme on samassa saaressa, rajanaapureina sijaitsevat Mustikkarinne ja Kuusinen -nimiset kiinteistöt, joten tässä olisi mahdollisuus ostaa omaksi lähes koko saari.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
No
Own shoreline
Yes
720 m, lake
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 292 m³ |
| Pine (log) | 341 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 283 m³ |
| Spruce (log) | 175 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 236 m³ |
| Silver birch (log) | 50 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 20 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 18 m³ |
| Total | 1 415 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 8,3 ha |
| Total | 8,3 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260520431_202604011446.pdf (426.86 KB)
Cadastral certificate
508-416-79-0_KO_1772706764944.pdf (24.01 KB)
Map of the property
508-416-79-0_ATKT_1772706767937.pdf (250.09 KB)
Planning map
Kaavakartta.pdf (1.01 MB)
Plan provision
KAAVMERK_vilppula_oikeusvaikutteinen_royk.pdf (1.23 MB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (1.35 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 57 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
