Mustikkarinne RN:o 25:3 ja Kuusinen RN:o 25:45
Mänttä-Vilppula
Object number: 260520426
Surface area
10.078 ha
Timber volume
1 610 m³
Offer no later than
31.5.2026 23:59
Price request
78 000 €
Description
Jykevä hirsimökki ja noin 10 hehtaaria metsää Tarjanneveden Iso-Kuusinen -saaressa.
Komean kokoisella 10 hehtaarin maa-alueella sijaitseva kesämökki upeissa Tarjanneveden maisemissa. Kohde muodostuu kahdesta itsenäisestä, toisiinsa rajoittuvista kiinteistöistä Mustikkarinne ja Kuusinen. Kohteella on omaa, käytännössä lähes jokaiseen ilmansuuntaan avautuvaa rantaviivaa yhteensä noin 1,1 kilometriä. Mustikkarinteen pinta-ala on 2,0934 hehtaaria ja sillä sijaitsee kesämökki, puuliiteri, vaja ja puucee. Rakennukset sijaitsevat kiinteistön eteläkärjessä, joka käsittää Vilppulan rantaosayleiskaavan mukaisen loma-asuntotontin. Tontin kokonaisrakennusoikeus on 150krs-m² . Kiinteistöön kuuluva muu maa-alue on metsää. Vuonna 1972 valmistunut kesämökki on komeaa käsinveistettyä noin 150mm vahvaa hirttä, jonka ulkopinnat on kauniisti piilutettu. Mökki on rakennuspiirustusten mukaan ulkomitoiltaan noin 63m² ja kerrosalaltaan se on noin 55m². Mökki käsittää takkatuvan, keittiön, makuuhuoneen, pukuhuoneen ja saunan. Pihamaalla sijaitsevat ulkorakennukset ovat lauta- ja kevythirsirakenteisia. Kiinteistö Kuusinen on pinta-alaltaan 7,9846 hehtaaria ja se käsittää rakentamattoman metsätilan. Molempien tilojen metsäalueet on merkitty kaavassa MY-alueeksi eli metsäalueeksi, jolla on erityisiä ympäristöarvoja. Kummankin kiinteistön metsäalueilla on suoritettu harvennushakkuu kesällä 2025. Joulukuussa 2025 käyneen Hannes-myrskyn jäljiltä metsässä on noin 110m3 tuulenkaatamia puita. Metsäarvion mukaan tilojen ainespuumäärä on yhteensä noin 1596m3, jolloin keskipuustoksi muodostuu noin 165m3/ hehtaari. Kohteen omistajalla on ollut vuokrattuna venepaikka Nuijanniemestä, joka sijaitsee reilun kolmen kilometrin etäisyydellä saaresta lounaaseen. Venepaikka voisi olla mahdollista vuokrata myös Pohjaslahden satamasta. TÄSSÄ ON TODELLA KOMEAN KOKOISEN MAAPINTA-ALAN JA RANTAVIIVAN OMAAVA SAARIMÖKKI OMASSA RAUHASSA JA MAHTAVISSA MAISEMISSA. Hintapyyntö: 78 000 euroa / kirjalliset tarjoukset viimeistään 31.5.2026. Myynnissämme on samassa saaressa, rajanaapurina sijaitseva Kalliosaari -niminen kiinteistö, joten tässä olisi mahdollisuus ostaa omaksi lähes koko saari.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
No
Own shoreline
Yes
noin 390, lake
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
No
Own shoreline
Yes
noin 770, lake
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 288 m³ |
| Pine (log) | 512 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 273 m³ |
| Spruce (log) | 296 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 214 m³ |
| Silver birch (log) | 27 m³ |
| Total | 1 610 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 9,5 ha |
| Low-productive forest land | 0,2 ha |
| Total | 9,7 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 75 m³ |
| Pine (log) | 154 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 24 m³ |
| Spruce (log) | 50 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 60 m³ |
| Silver birch (log) | 7 m³ |
| Total | 370 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 1,9 ha |
| Total | 1,9 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 213 m³ |
| Pine (log) | 358 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 249 m³ |
| Spruce (log) | 246 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 154 m³ |
| Silver birch (log) | 20 m³ |
| Total | 1 240 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 7,6 ha |
| Low-productive forest land | 0,2 ha |
| Total | 7,8 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_260520426_202604011446.pdf (237.26 KB)
Cadastral certificate
508-416-25-3_KO_1772706461094.pdf (22.99 KB)
Map of the property
508-416-25-3_ATKT_1772706463279.pdf (222.82 KB)
Planning map
Kaavakartta.pdf (1.01 MB)
Plan provision
KAAVMERK_vilppula_oikeusvaikutteinen_royk.pdf (1.23 MB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (1.34 MB)
Other
Pohjapiirros.pdf (1.85 MB)
Other
Julkisivut.pdf (1.73 MB)
Other
Leikkauspiirros.pdf (1.89 MB)
Other
Hormipiirros.pdf (2.39 MB)
Sales Brochure
Sales_brochure_260520426_202604011446.pdf (237.26 KB)
Cadastral certificate
508-416-25-45_KO_1772706658230.pdf (24.97 KB)
Map of the property
508-416-25-45_ATKT_1772706660699.pdf (246.69 KB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (1.34 MB)
Planning map
Kaavakartta.pdf (1.01 MB)
Plan provision
KAAVMERK_vilppula_oikeusvaikutteinen_royk.pdf (1.23 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 78 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
