VEHKASUO 167-436-29-10, Karhunsalo
Joensuu
Object number: 250418401
Surface area
12.881 ha
Timber volume
1 232 m³
Offer no later than
19.8.2025 23:59
Price request
110 000 €
Description
Metsätila ja talo pihapiireineen Enon Karhunsalossa. Järeää puustoa, nuoria kasvatusmetsiä ja entistä maatalousmaata. Puusto 1200 m³.
1950-luvun lopulla rakennettuun taloon tehty useita perusparannuksia: -1990-luvulla ulkomaalaus, eteläseinän laudoitusta uusittu ja vaihdettu osa purueristeestä villaan -2000-luvulla uusittu leivinuuni -2010-luvulla keittiöremontti käyttövesiputkineen, saunaremontti alimmassa kerroksessa ja lämminvesivaraajan uusiminen sekä pönttöuunien uusiminen, osa viemäriputkesta vaihdettu muoviin -2020-luvulla uusittu vesikatto, saunan kiuas ja kaivon vesipumppu, asennettu ilmalämpöpumppu ja tehty vessaremontti -kaivo on puhdistettu ja tarkastettu 2024, pohjaventtiili vaihdettu, vedenlaatua ei ole tutkittu Talo lämpiää leivinuunin ja kahden pönttöuunin avulla. Lisäksi sähköpatterit ja pesutiloissa lattialämmitys. 2.7.2025 klo 20.40: Kohde on myynnissä myös etuovi.comissa.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 79 m³ |
| Pine (log) | 91 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 312 m³ |
| Spruce (log) | 439 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 210 m³ |
| Silver birch (log) | 33 m³ |
| Birch (pulpwood) | 57 m³ |
| Birch (log) | 6 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 5 m³ |
| Total | 1 232 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 9,2 ha |
| Lot | 0,4 ha |
| Other land | 3,2 ha |
| Total | 12,8 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250418401_202507022044.pdf (389.11 KB)
Cadastral certificate
167-436-29-10_KO_1748933483837.pdf (23.44 KB)
Map of the property
167-436-29-10_ATKT_1748933490348.pdf (653.82 KB)
Other map
Kartta pohjavesialueesta ja kemera-tuista.pdf (6.29 MB)
Stand map
Kuviokartta.pdf (6.15 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli.pdf (6.15 MB)
Forest estimate
Metsäarvio.pdf (451.03 KB)
Aerial photo
Ilmakuva.pdf (6.15 MB)
Planning map
Kaavakartta _ Joensuun seudun yleiskaava 2020.pdf (6.16 MB)
Price details
Price of the object
The asking price is 110 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta ja lainhuudon haun 172 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
