KELTAMÄKI 911-402-65-0, Pajukoski
Nurmes
Object number: 250417342
Surface area
36.01 ha
Timber volume
3 653 m³
Offer no later than
19.5.2025 23:59
Price request
180 000 €
Description
Puustoa yhteensä n. 3600m3. Hyvät hakkuumahdollisuudet. Tie perille.
Keltamäki kiinteistöllä on mahdollisuus kannattavaan metsätalouden harjoittamiseen ja se soveltuu myös vapaa-ajan kohteeksi. Hyvin hoidetut rakennukset metsämaiseman keskellä sopivat metsänhoitotöiden tukikohdaksi sekä muuhun rentoutumiseen. Metsätalouden harjoittamisen näkökulmasta kohteella on hyvät hakkuumahdollisuudet. 10- vuotiskaudella hakattavissa n. 1300m3 verran ainespuuta. Metsänhoitotöitä on 10- vuotiskaudella n. 7 hehtaarin alueella. Puuston kasvu on tällä hetkellä n. 4m3/ha/v tasolla. Ennusteen mukaan kasvu jatkuu tällä tasolla 10- vuotiskauden ja nousisi 5m3/ha/v tasolle 2040 luvun puolivälin paikkeilla. Kohteella omaa vesialuetta n. 2,37ha. Oman vesialueen lahden pohjukassa hiekkapohjainen ranta, rannalla oleva soutuvene kuuluu kauppaan. Savusauna komealla paikalla Syrjä-Keyrittyjärven rannalla. Savusauna on koottu vanhasta kehikosta v. 1986. Hirsirakenteinen mökki rakennettu 1924. Mökissä on toteutettu peruskorjaus v. 1984. Korjauksen yhteydessä on käytetty kestopuuta rakenteissa sekä lattiamateriaalina. Pihasauna on rakennettu v. 2010. Saunatilan lisäksi rakennuksessa on erillinen tupa jossa on makuualkovi yöpymistä varten. Tuvan lämmitys kamiinalla. Myyjä pidättää määräaikaisen käyttöoikeuden rakennuksiin ja pihapiiriin. Määräaika on kaupantekohetkestä 30.09.2025 saakka. Käyttöoikeuden päättymisen jälkeen rakennusten ja pihapiirin hallinta siirtyy ostajalle. Tilan rajoille tien varteen laitettu oranssia metsätilat kuitunauhaa.
Further information
Contains buildings
Yes
Land use planning
No
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
900 m, lake
Details
Buildings
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 1 180 m³ |
| Pine (log) | 1 039 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 746 m³ |
| Spruce (log) | 296 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 30 m³ |
| Silver birch (log) | 5 m³ |
| Birch (pulpwood) | 289 m³ |
| Birch (log) | 18 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 27 m³ |
| Deciduos tree (pulpwood) | 23 m³ |
| Total | 3 653 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 32,7 ha |
| Lot | 0,6 ha |
| Other land | 0,3 ha |
| Water land | 2,4 ha |
| Total | 36 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250417342_202504281338.pdf (938.53 KB)
Approach chart
lähestymiskartta.pdf (5.04 MB)
Crown surface model
latvuspintamalli.pdf (5.7 MB)
Aerial photo
ilmakuva.pdf (5.55 MB)
Stand map
kuviokartta.pdf (1.67 MB)
Forest estimate
arvio_esitteelle.pdf (184.89 KB)
Stand information
kuviotiedot.pdf (295.77 KB)
Cadastral certificate
911-402-65-0_KO_1744786959240.pdf (24.06 KB)
Map of the property
911-402-65-0_ATKT_1744786962680.pdf (306.21 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 180 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
