Riitalehto 263-414-7-27
Kiuruvesi
Object number: 250219291
Surface area
14.8 ha
Timber volume
1 672 m³
Offer no later than
12.11.2025 15:00
Price request
82 000 €
Description
Kiuruvedellä Murtomäessä kovassa arvokasvuvaiheessa oleva rehevien maiden metsätila, valtaosa varttunutta kasvatusmetsää
Kiuruveden Murtomäessä noin 15 hehtaarin kokoinen, kovassa kasvussa oleva metsätila. Matkaa Kiuruveden keskustaan kertyy vain noin 10 kilometriä. Tila rajoittuu itäpäästään vanhaan turvesuon tiehen, johon on olemassa aikanaan sovittu tieoikeus. Länsipuolelta on virallinen tieoikeus Lapinsalontieltä, ja tilan rajan vartta pitkin on täältä jatkoksi rakennettu vielä talvitie/piennartasanne kuviolle 8 saakka. Tieoikeudet ja -yhteydet ovat kunnossa. Maapohjat ovat erittäin reheviä ja kovan puuntuotoskyvyn omaavia maita, ravinteisuudeltaan tuoretta kangasta tai vieläkin viljavampaa lehtomaista kangasta tai vastaavaa korpea. Turvemaiden osuus on vajaa kolmannes. Kuivatuksesta on aikanaan huolehdittu ojituksin, ja siten myös turvemaiden harvennettu puusto on kovassa kasvussa. Heinäkuussa 2024 laaditun metsäarvion mukaan kiinteistöllä on noin 1700 m3 kuusivaltaista ainespuuta, ja tukkia tästä noin kolmannes. Huom! metsäarvio on laadittu kesällä 2024, joten menneen kesän puuston kasvu ei ole mukana puumäärissä. Samoin puun ja maapohjan yksikköhinnat metsäarviossa ovat ko. ajankohdan hintoja, nykyhetken yksikköhinnat ovat korkeammat niin puuston kuin maapohjankin osalta. Kehitysluokiltaan tilan metsät painottuvat vajaat kymmenen vuotta sitten harvennettuihin, ja nyt kovassa arvokasvuvaiheessa oleviin kuusivaltaisiin varttuneisiin kasvatusmetsiin (71 %). Uudistuskypsää metsää on kuvio 8, pinta-alaltaan 0,8 ha. Kuviot 9 ja 12 ( yhteensä 2,5 ha) ovat ensiharvennusta odottavia nuoria kasvatusmetsiä. Kuvion 1 (pinta-ala 0,9 ha) kuusentaimikolla olisi välitön hoitotarve. Kaikkia rajamerkkejä ei ole löydetty/pystytty tunnistamaan maastokatselmuksen yhteydessä.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
No
Road to the site
No
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 76 m³ |
| Pine (log) | 53 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 772 m³ |
| Spruce (log) | 484 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 13 m³ |
| Birch (pulpwood) | 258 m³ |
| Birch (log) | 16 m³ |
| Total | 1 672 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 14,7 ha |
| Total | 14,7 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250219291_202510031218.pdf (358.34 KB)
Approach chart
Lähestymiskartta Riitalehto.pdf (1.72 MB)
Forest estimate
Metsäarvio Riitalehto.pdf (792.23 KB)
Stand information
Kuviotiedeot Riitalehto.pdf (278.56 KB)
Stand map
Kuviokartta Riitalehto.pdf (1.09 MB)
Aerial photo
Ilmakuva Riitalehto.pdf (5.16 MB)
Crown surface model
Latvuspintamalli Riitalehto.pdf (4.48 MB)
Cadastral certificate
263-414-7-27_KO_1758018433205.pdf (23.45 KB)
Map of the property
263-414-7-27_ATKT_1758018435899.pdf (277.17 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 82 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
