Saloranta 297-428-22-67 ja Suursuo 297-449-2-117
Kuopio
Object number: 250218163
Surface area
approx. 32.384 ha
Timber volume
6 622 m³
Offer no later than
13.6.2025 15:00
Price request
387 000 €
Description
Kahden metsätilan kokonaisuus Kuopion Vehmersalmen Hemmonrannassa.
Hyvillä kasvumailla olevat metsätilat. Myytävä kohde koostuu Saloranta 297-428-22-67 kiinteistöstä ja Suursuo 297-449-2-117 kiinteistöstä (josta myyjä pidättää noin 17,07 hehtaarin kokoisen määräalan), jonka myytävä osuus noin 13,17 hehtaaria. Yhteensä myytävä pinta-ala noin 32,384 ha. Lehtomaista kangasta tai vastaavaa suota noin 16,9 hehtaaria, tuoretta kangasta tai vastaavaa suota noin 10,2 hehtaaria ja kuivahkoa kangasta tai vastaavaa suota 2,4 hehtaaria. Kehitysluokiltaan painottuu varttuneisiin ja uudistuskypsiin metsiin, noin 76 % metsäalasta. Kokonaispuusto noin 6600 kuutiota, josta tukkipuun osuus noin 66 %. Hakkuumahdollisuuksia hyvin! Metsänhoidollinen tila hyvä. Salorannan kiinteistöraja-ainestossa voi olla heittoa verrattuna maasto rajoihin. Metsikkökuvioiden pinta-alat on saatu kartta digitoinnin perusteella. Salorannan kiinteistöllä kolme vapaa-ajan rakennuspaikkaa Roikanveden rannalla. Molemmilla kiinteistöllä hyvä saavutettavuus tiestön osalta.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
lake
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
No
Details
Forest resource data
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 635 m³ |
| Pine (log) | 2 068 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 1 202 m³ |
| Spruce (log) | 2 120 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 29 m³ |
| Silver birch (log) | 4 m³ |
| Birch (pulpwood) | 345 m³ |
| Birch (log) | 207 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 2 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 8 m³ |
| Gray alder (log) | 2 m³ |
| Total | 6 622 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 29,5 ha |
| Other land | 2,1 ha |
| Total | 31,6 ha |
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 453 m³ |
| Pine (log) | 1 406 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 661 m³ |
| Spruce (log) | 1 431 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 16 m³ |
| Silver birch (log) | 1 m³ |
| Birch (pulpwood) | 232 m³ |
| Birch (log) | 178 m³ |
| Aspen (pulpwood) | 2 m³ |
| Gray alder (pulpwood) | 8 m³ |
| Gray alder (log) | 2 m³ |
| Total | 4 390 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 17,7 ha |
| Other land | 0,7 ha |
| Total | 18,4 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
| Main tree species | Volume |
|---|---|
| Pine (pulpwood) | 182 m³ |
| Pine (log) | 662 m³ |
| Spruce (pulpwood) | 541 m³ |
| Spruce (log) | 689 m³ |
| Silver birch (pulpwood) | 13 m³ |
| Silver birch (log) | 3 m³ |
| Birch (pulpwood) | 113 m³ |
| Birch (log) | 29 m³ |
| Total | 2 232 m³ |
Amount of soil
| Soil | Surface area |
|---|---|
| Forest land | 11,8 ha |
| Other land | 1,4 ha |
| Total | 13,2 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_250218163_202505220754.pdf (345.84 KB)
Cadastral certificate and map
297-428-22-67_KO_1741005378030.pdf (40.8 KB)
Habitat categories
Saloranta kasvupaikat.pdf (140.01 KB)
Development class distribution
Saloranta kehitysluokat.pdf (121.38 KB)
Stand map
Saloranta kuviokartta.pdf (978.51 KB)
Other
Saloranta puusto.pdf (443.16 KB)
Stand information
Saloranta kuviotiedot.pdf (154.02 KB)
Planning map
kaavakartta Saloranta.pdf (111.91 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_250218163_202505220754.pdf (345.84 KB)
Cadastral certificate and map
297-449-2-117_KO_1741005532821.pdf (40.41 KB)
Habitat categories
Suursuo kasvupaikat.pdf (139.32 KB)
Development class distribution
Suursuo kehitysluokat.pdf (122.96 KB)
Stand map
Suursuo kuviokartta.pdf (910.07 KB)
Other
Suursuo puusto.pdf (434.42 KB)
Stand information
Suursuo kuviotiedot.pdf (132.5 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 387 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa, varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa ja mahdolliset lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan. Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.
