Kaksi vierekkäistä tonttia (Luuka määräala ja Saunaranta)
Pieksämäki
Object number: 230213234
Surface area
approx. 0.7 ha
Timber volume
64 m³
Price request
28 000 €
Description
Kaksi rakentamatonta tonttia Maaveden rannalla, tie perille! Yleiskaava, rakennusoikeutta 2 x 250 k-m2, puustoa.
Kaksi Maaveden rantaosayleiskaavassa osoitettua vapaa-ajan rakennuspaikkaa Maavesi-järven rannalla. Tie kulkee tontin vierestä, joten vain liittymä ja pihatie tarvitsee rakentaa. Rakennusoikeutta kummassakin on 250 kerrosneliömetriä; ks. lisätietoja jäljempänä. Nämä tontit sijaitsevat vierekkäin ja muodostavat toimivan kokonaisuuden. Ne voi yhdistää (hakemuksella Maanmittauslaitokselle) ja käyttää yhtenä isona tonttina, tai sitten pitää erillisinä. Rakennuspaikat säilyvät kaavan mukaisina. Luuka on n. 0,5 hehtaarin kokoinen neliömäinen määräala, joka lohkotaan kaupanteon ja lainhuudatuksen jälkeen itsenäiseksi kiinteistöksi (tontiksi). Rajaus ilmenee oheisista liitekartoista ja rajat on suuntaa antavasti merkitty myös maastoon oranssilla nauhalla. Lopullinen tarkka pinta-ala varmistuu lohkomistoimituksessa. Tontti saa tieoikeuden ja sen rajaus on laadittu tieoikeuden ja tien kunnossapitoalueen leveys (5 m) huomioiden: tontin tietä vasten oleva raja sijaitsee 2,5 m etäisyydellä tien keskiviivasta. Saunaranta on valmiiksi itsenäinen kiinteistö (0,2 ha), jolla on tieoikeus. Sen rajat on niin ikään merkitty suuntaa antavasti. Kulku sille järjestyy luontevimmin Luukan kautta/yhteydessä. Luukan puolella puusto on valoisaa nuorta koivikkoa, joukossa kuusta ja rannassa muutamia isoja mäntyjä. Saunarannan puolella on tiheämpää taimikkoa, jonka yllä on kookkaita ylispuita. Maapohja on tasaista, hyvin kantavaa ja paikoin kivistä. Noin 20-35 m etäisyydellä rannasta on tasanne, joka voisi sopia hyvin rakentamiseen. Aivan rannan lähellä maa viettää hieman jyrkemmin kohti järveä, joten vesi ei jää seisomaan maalle. Maavesi on suhteellisen kirkasvetinen ja tontin ranta on melko vähäkivinen. Järven keskisyvyys on n. 5,8 m, mutta ranta syvenee loivasti. Etäisyys Jäppilän kirkonkylältä on n. 22 km, Pieksämäen kaupungista n. 25 km ja Varkauden kaupungista n. 28 km. Veneellä pääsee Virtasalmelle n. 20 km matkan päähän. Kohteeseen voi käydä tutustumassa omatoimisesti, eikä teiden varsilla ole puomeja. Lisätietoja alla, liitetiedostoissa sekä välittäjältä.
Further information
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
70 m, lake
Contains buildings
No
Land use planning
Yes
Road to the site
Yes
Own shoreline
Yes
50 m, lake
Details
Forest resource data
Timber volume
Main tree species | Volume |
---|---|
Pine (pulpwood) | 4 m³ |
Pine (log) | 8 m³ |
Spruce (pulpwood) | 7 m³ |
Spruce (log) | 1 m³ |
Silver birch (pulpwood) | 43 m³ |
Deciduos tree (pulpwood) | 1 m³ |
Total | 64 m³ |
Amount of soil
Soil | Surface area |
---|---|
Forest land | 0,7 ha |
Total | 0,7 ha |
Timber volume
Main tree species | Volume |
---|---|
Pine (pulpwood) | 2 m³ |
Pine (log) | 3 m³ |
Spruce (pulpwood) | 6 m³ |
Silver birch (pulpwood) | 43 m³ |
Deciduos tree (pulpwood) | 1 m³ |
Total | 55 m³ |
Amount of soil
Soil | Surface area |
---|---|
Forest land | 0,5 ha |
Total | 0,5 ha |
Forest resource data on a map
Timber volume
Main tree species | Volume |
---|---|
Pine (pulpwood) | 2 m³ |
Pine (log) | 5 m³ |
Spruce (pulpwood) | 1 m³ |
Spruce (log) | 1 m³ |
Total | 9 m³ |
Amount of soil
Soil | Surface area |
---|---|
Forest land | 0,2 ha |
Total | 0,2 ha |
Forest resource data on a map
Downloadable materials
Sales Brochure
Sales_brochure_230213234_202507261136.pdf (432.48 KB)
Stand information
kuviotiedot luuka ma 2025.pdf (90.81 KB)
Forest estimate
puustoarvio luuka tontti 2025.pdf (179.78 KB)
Approach chart
lähestymiskartta luuka ma ja saunaranta.pdf (158.27 KB)
General map
yleiskartta luuka ma ja saunaranta.pdf (983.33 KB)
Aerial photo
ilmakuva luuka ma ja saunaranta.pdf (3.74 MB)
Stand map
kartta luuka ma ja saunaranta.pdf (698.4 KB)
Plan provision
maaveden royk kaavamaaraykset 5934011x OCR.pdf (609.82 KB)
Planning map
karttaote 2 tonttia maavesi.png (854.18 KB)
Map of the property
593-414-23-34_ATKT_1685945094763.pdf (792.14 KB)
Map of the unseparated parcel
kartta tontti luonnos 2d.png (223.81 KB)
Aerial photo
kartta tontti luonnos 2c.png (1.2 MB)
Cadastral certificate
593-414-23-34_KO_1747117746391.pdf (58.07 KB)
Sales Brochure
Sales_brochure_230213234_202507261136.pdf (432.48 KB)
General map
yleiskartta luuka ma ja saunaranta.pdf (983.33 KB)
Aerial photo
ilmakuva luuka ma ja saunaranta.pdf (3.74 MB)
Stand map
kartta luuka ma ja saunaranta.pdf (698.4 KB)
Approach chart
lähestymiskartta luuka ma ja saunaranta.pdf (158.27 KB)
Forest estimate
puustoarvio saunaranta 2025.pdf (183.91 KB)
General map
yleiskartta luuka ma ja saunaranta.pdf (983.33 KB)
Aerial photo
ilmakuva luuka ma ja saunaranta.pdf (3.74 MB)
Stand map
kartta luuka ma ja saunaranta.pdf (698.4 KB)
Plan provision
maaveden royk kaavamaaraykset 5934011x OCR.pdf (609.82 KB)
Planning map
karttaote 2 tonttia maavesi.png (854.18 KB)
Cadastral certificate
593-414-23-13_KO_1748328112019.pdf (39.09 KB)
Map of the property
593-414-23-13_ATKT_1748328114690.pdf (217.58 KB)
Price details
Price of the object
The asking price is 28 000 €, the offer can be more or less.
Payments to the buyer
Ostaja maksaa kauppahinnan lisäksi kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa/kauppa, varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, lainhuudon haun 172 euroa/kiinteistö ja lohkomiskulut Maanmittauslaitoksen taksojen mukaan (1460 euroa vuonna 2025). Mahdollisessa sähköisessä kiinteistökaupassa ostaja maksaa Maanmittauslaitoksen sähköisen kiinteistövaihdannan palvelumaksun 236 euroa/luovutus (jolloin ei tule erikseen kaupanvahvistus- eikä lainhuutomaksua). Koska kyseessä on kaksi eri kiinteistöä, joilla on eri omistuspohja, kauppakirjoja tulee olemaan kaksi. Samoin kaupanvahvistajan palkkio (tai sähköisen kaupankäynnin asiointimaksu) on maksettava kahdesti.
Time limit for the conclusion of the sale
The buyer undertakes, in accordance with the seller's terms of sale, that the real estate transaction must be completed within 6 weeks of the accepted purchase offer. However, if the completion of the real estate transaction is delayed by more than 8 weeks due to reasons attributable to the buyer's bank, the seller has the right to withdraw from the transaction without compensation. See also rules for the tender procedure.
Questions0
No questions about this object have been presented yet. Questions can be submitted via the contact form below.